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杭州-西湖【杭铁和映云筑】偷拍走光
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Part1 杭州地铁征战有限公司
共建轨说念上的城市
杭州地铁征战有限公司是杭州市地铁集团有限株连公司下属全资子公司，行动国有企业，遥远把社会株连与担当放在紧迫位置，筑就精工品性，打造城市好意思好东说念主居。杭州地铁征战有限公司通过构建业务多元化、产业多元化、模式多元化的抽象征战模式，费力于打造国内一流的TOD征战名目，成为国内一流TOD征战运营商。
Part2 和映云筑
双轨交织之上的TOD城市立新作品
小和山TOD名目位于西湖区小和山板块，属于地铁双轨交织“小和山”站车辆段上盖型TOD。
名目经营想象中充分统一TOD的各人性上风及未来社区理念，效率打造包含居住、商务、养老、知道、生涯配套等模块在内的多元业态场景。未来将以一座抽象型上盖TOD活力住区为板块注入新的人命力，赋能城市发展，共筑好意思好生涯样本。
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Part3 区位配套
小和山时期重生
【区位】从当然生态宝地 到机灵科创高地
小和山东与西湖阵势区连接，南邻午潮山国度丛林公园，位于城西科创大走廊中枢区、环浙工大改造创业汇注区，从当然生态到机灵生涯，板块已完成产业进阶。
【交通】地铁双轨交织 路网纵横接驳
◎地铁双轨交织“小和山站”(部分清亮经营中)
经3号线（已盛开）快速抵达黄龙、武林、西溪湿地。
◎留和路→天目山路——一脉黄龙、武林
经留和路直达天目山路，意会西溪湿地、黄龙、武林；留和路已于2022年完周至地方纠正升级，将双向四车说念拓宽为双向六车说念，通行效率大为擢升。
◎留和路→天目山路——一脉西溪湿地、黄龙、武林
从小和山启程，经升级后的留和路，向东一脉直达天目山路，经天目山路向东意会西溪湿地、黄龙、武林等区域。
◎里东路→良睦路——连络未来科技城
经里东路直达良睦路，快速抵达未来科技城；良睦路（文二西路至绿汀路以南）大地说念路统一纯正，大地双向4车说念，地下双向6车说念，为出行加快。
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*地铁清亮表示图,部分清亮经营中
【产业】两大科创高地 交融产城东说念主文
◎城西科创大走廊中枢区
杭州城西科创大走廊，下辖紫金港科技城、未来科技城、青山湖科技城。名目正居城西科创大走廊中枢区，名目以TOD形态，研讨城西科创大走廊中枢区科创资源，进展片区内多元产业交流上风与龙头企业带动作用，激励小和山板块产业活力。
◎环浙工大改造创业汇注区
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总面积约16渊博公里，围绕智能制造、量子信息、工业想象三大主导产业，打造“一城三链N组团”的高质料发展产业新式样。名目将借助三大产业势能，助力板块产业升级，以重生代TOD，激动产城东说念主文交融发展。
*信息着手于秀好意思西湖公众号
【生态】公园森意环抱 区域生态轴心
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◎宝寿山景区
位于小和山高教园区西部，被誉为“小三亚”，日常游玩、赏景好去向。
◎午潮山国度丛林公园
地处杭州市西湖区，是浙江省惟一的省级国有林场，生态环境优胜，丛林遮掩率98.2%，且历史悠久，领有丰富的东说念主文景不雅资源。公园可行动住户周末散心之地，东说念主们相约爬山，巩固呼吸，在鸟鸣山涧中行走，忘却喧嚣。
【营业】足下地标营业 畅享都会魔力
◎西溪印象城
国内首家生态型购物中心，全地方打造逼近当然的“赋闲、文娱、悠游”全感官体验。从名目启程，乘坐4站地铁即可抵达西溪印象城所在的“洪园站”，交通便利。
◎华元西溪欢悦城
涵盖营业、货仓式公寓、星级货仓、办公、文娱、餐饮等，特点购物、芳草地风情花艺街、KTV、餐饮文娱、电影院等一应俱全。
【文教】小和山高教园区 丰富东说念主文底蕴
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名目位于小和山高教园区，东说念主文氛围浓郁，未来将眩惑一普遍高校西席、精英学子入住，逐渐酿成社区独到的高知圈层。
◎浙江工业大学
◎浙江科技学院
◎浙江番邦语学院
◎九年一贯制学校（在建）
【医疗】距离适中 时分呵护家东说念主健康
名目位于杭州市西溪病院“20分钟”出行圈，位于省立同德病院（闲林院区）、浙江康复病院“半小时出行圈”，自驾可达。
Part4 名目概述
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【占大地积】约9.2万㎡
【总建筑面积】约19.8万㎡
【容积率】1.2
【绿化率】30％
【名目经营】16幢多层洋房/1座约3000渊博米的邻里中心/8幢营业办公
和映云筑想象意向图，仅作成果参考，具体以实质录用为准
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01 和映云筑|洋房居品
【建筑作风】交融江南风味与时期风潮 将建筑隐入当然山水
◎经营布局：正南正北布局，拉伸通仪态光界面。
◎理念溯源：以横向线条为肌理，举座轻微典雅，弱化体量感。
◎作风摹写：当代手法融入江南特点，举座以水墨淡彩的灰白颜色为主；材质以白灰多彩漆和铝板为主，搭配极少石材（住宅部分）。
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【景不雅想象】一轴三区多功能组团 园林自带下千里庭院
◎总体经营：一轴三区多功能组团式景不雅；
◎一轴：西进口礼节轴，归家动线瓜代渐进；
◎三区：三大花圃区域，围绕知道、会客、外交三大主题伸开；
◎多功能组团式景不雅：聚焦婴幼儿、儿童、后生、父老需求，打造全龄赋闲场；
◎下千里庭院：深耕“外交互动”理念，开辟纵贯地铁站的下千里庭院，从居住者的角度启程，以当代化艺术手法打造当代前锋、赋闲宜居、详细乐享的赋闲空间，为居者营造“无风雨归家”巩固场景。
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【户型观赏】推窗见荒山野岭 回来享大境粉碎
【云筑】◎建筑面积约115㎡三房两厅两卫
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东说念主生起步就改善
一梯两户：玄妙前厅，相差尊崇，减少电梯恭候时长，邻里高效出行
南北通透：约10.4米南向大面宽，拉伸采光界面，提高空气对流效率
餐客连厅：餐客一体厅想象，开辟家庭互动场域，生涯动线有层有次
宽景阳台：约6.9米南向不雅景阳台，连通客厅、次卧，兴隆穿堂入室
套房东卧：平安休憩范畴，搭配寂然卫浴与南向飘窗，生涯巩固粉碎
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【云映】◎建筑面积约139㎡四房两厅两卫
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许久未见的正四房
归家动线：一梯两户布局，双开门电梯厅，专属入户玄关，有序归家
宽境四房：许久未见的改善大四房，每个房间均平安宜居，全城荒废
餐客连厅：一体化餐客横厅，南连约5.7米阳台，餐厅预留西厨空间
巨幕面宽：约12.7米南向采光面，想象一阳台双飘窗，阔拥恢弘胜景
套房东卧：奢配衣帽间、卫浴间与双台盆，南向飘窗瞰景，式样斐然
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【云和】◎建筑面积约180㎡四房两厅三卫
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超等改善客厅圭表
入户典礼感：一梯两户布局，双开门电梯厅，归家动线有序过渡
餐客一体厅：约6.6米客厅开间，约67㎡餐客厨空间，式样宽明方正
中西双厨房：超宽U型厨房，搭配寂然西厨，圆满巨匠庭烹调乐趣
跑说念式阳台：约17.2米南向大面宽，想象约10米跑说念式阳台，兴隆无界
双套房卧室：两大卧室王人奢配南向飘窗与寂然卫生间，全家惬享大境空间
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02 和映云筑|营业居品
约3000㎡邻里中心 得志生涯购物/品性浪费双需求
通过菜场的搭建得志相近的基础生涯需求，特地的外立面擢升周范围面品性。
03 和映云筑|办公部分
8幢商务办公TOD模式下的创意商务新坐标
◎目田朝上的恢弘界商务坐标：森-club一站式精锐商务生态圈,一座以“责任本位”带动目田交流的5A甲级写字楼宇
◎公园轻氧能能源原生Office：区域创始“公园上的城市抽象体”,解脱盒子型营业形态，与绿色国度丛林公园无界交融，已毕全新立风景生态轻氧办公模式。
◎TOD景象分享原创High Line：以一条高线公园式街区，建立起互相依存、互配合益的能动相干。
◎Anti-Mall重生态浪费街区：把传统购物中心营业“先有营业浪费动机，后有营业荟萃活动”的方向性浪费模式王法畸形，让风景先眩惑荟萃东说念主群，提供诬捏天下不成得志的千里浸式体验并创造营业浪费需求。
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